你所不知道的【文灶地铁安置房】

你知道的【文灶地铁安置房】：

厦门地铁1号线文灶站位于厦门市湖滨南路以南，以东为居民楼、厦门果品冷藏综合加工厂，以南为禾祥东路，以西为湖滨中路，总建筑面积418347㎡。

主要有13栋住宅【安置房】及社区配套、2栋轨道线网指挥中心、1栋公交停车综合楼、1栋幼儿园及轨道配套用房组成的建筑群。

配套齐全丶大气

坐拥城市中心

华灯丶璀璨

俯瞰鹭岛

这些，你可能知道的：

规划楼数：13栋

楼层高：33层
98米/1-31

规划车位：1768（地上60地下1708）

地铁：1号线（文灶站6号入口）

公交车站：湖滨中路、闽南大厦、海燕新村

出行:距离厦门火车站1KM左右

中学：厦门市湖滨中学、厦门市第九中学

小学：外国语学校附属小学、厦门市滨东小学

医疗：中山医院、民福中医门诊部

商圈：万象城、汇城商业中心

生活服务：银行、酒店、美食等

公园：金榜公园、白鹭洲公园

消防：滨中社区消防站

优点太多

看起来有点晕

简单一句话概括就是：

“立体、交通，融合全市焦点

学区、商区，贯通百万人气”

还有，你可能不知道的：

室外环境、噪音：

专业的，让我们来告诉你：

1、入户门开发商已经配置完毕，但是防盗门为内开，质量和隔音比较差，会占用室内的使用空间，使得室内空间更为拥挤，此防盗门可拆除，更改为外开，不占用室内空间，格局更舒适，墙面有部分区域为后期砂浆修补，需使用空鼓锤检验墙面是否仍有空鼓现象，避免后期装修发现墙面空鼓；

2、现场推拉门已经安制，且为双层中空玻璃，质量合格，但推拉门轨道边框预留地面贴砖厚度不足50mm，贴砖会出现完成面高于推拉门轨道边框的情况，此处如不更换推拉门，需石材做过渡磨边收口，此处可后期更换做吊轨推拉门，顶面已经刮大白，需要铲除干净原有腻子，重新批腻子打磨找平再上油漆；

3：地面水管已经布置到位，可从入户防盗门处切断重新布置室内水管，使用安全有售后保障的品牌水管进行室内水管布置，避免后期漏水出现售后无明确责任方的情况，室内门洞预留尺寸合格，未有门洞超高情况，电视墙处预留插座数量不足，需后期重新布置开关及插座位置及数量，避免后期使用不便；

4、生活阳台为铁艺护栏，空间未封闭，后期需安装铝合金窗户做封闭式生活阳台，第一避免洗衣机溅雨受潮，第二增加客厅区域的隔音效果；

5、厨房及卫生间预留门洞均为平开门，门洞高度统一，可直接安装室内门，厨房门洞墙体为砖墙结构，可根据后期设计需求调整扩大；

6、卫生间为明卫，通风采光均有保证，墙体安装有等离子电箱，地面下沉与公共区域有错层，马桶排污口及排水管均有预留，可安装座便器，如需安装蹲便器需要后期施工增加地台，浴室柜可选择落地式或者壁挂式，墙面需后期施工增加二次防水工程，避免入住产生漏水隐患；

7、厨房区域燃气分管已经入户，有条件安装燃气热水器，水槽排水管已经预留，通用排水管后期施工需包砌，公共烟道排烟口预留高度为安装传统式顶吸抽油烟机及侧吸抽油烟机提供，如使用集成灶排烟口需要后期施工重新取孔，原预留排烟口需堵塞防止油烟返冲；

感谢设计师团队的专业分析！

真涨知识了！鼓掌！撒花！

END